Sobrado à Venda com 2 dormitórios, 525 m²

Oportunidade de Investimento: Sobrado com Amplo Terreno no Condomínio Santa Fé

Esta é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com alta relação custo-benefício e potencial de valorização em Araçatuba, São Paulo. Localizado na Via Jocelim Gottardi, no bairro Cafezópolis, o imóvel está inserido no Condomínio Santa Fé, uma região estratégica que oferece segurança e infraestrutura.

O grande diferencial desta propriedade é sua generosa área total de 525,00 m², uma metragem acima da média que confere ao imóvel uma versatilidade ímpar e maior liquidez no mercado. A estrutura física é composta por um sobrado que contempla dois dormitórios na parte de cima, sala com dois ambientes, cozinha, lavanderia e banheiro social, distribuídos de forma a otimizar a ocupação do terreno.

No aspecto de lazer e funcionalidade, o imóvel apresenta uma estrutura completa para o convívio social, contando com piscina e churrasqueira. Tais diferenciais agregam valor imediato ao patrimônio, tornando-o altamente atrativo tanto para fins residenciais quanto para futura comercialização. A unidade dispõe ainda de área de serviço e uma ampla capacidade de estacionamento, com quatro vagas de garagem disponíveis.

A aquisição deste imóvel representa uma decisão pautada na racionalidade econômica. O equilíbrio entre a metragem disponível, as comodidades instaladas e a localização em um condomínio consolidado posiciona esta unidade como uma das melhores opções de investimento na região, garantindo solidez e perspectiva real de ganho patrimonial a médio e longo prazo.