Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Residencial Portal dos Nobres

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Araçatuba, ideal para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização. Localizado na Rua Melvin Jones, no bairro Morada dos Nobres, este apartamento reúne características estratégicas tanto para residência própria quanto para composição de carteira de locação.

Configuração do Imóvel
Com uma planta funcional de 54m² de área total, o imóvel é distribuído de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. A unidade dispõe de dois dormitórios, sala de 2 ambientes, banheiro social, cozinha, sacada fachada com vidro, todo reformado com piso e revestimento em porcelanato, luminárias paflon e conta com uma vaga de garagem coberta exclusiva. A estrutura é ideal para quem prioriza praticidade no cotidiano sem abrir mão do conforto essencial.

Infraestrutura e Segurança
O Condomínio Residencial Portal dos Nobres oferece uma infraestrutura planejada para garantir bem-estar e tranquilidade aos moradores. O empreendimento conta com portaria 24 horas, assegurando o controle de acesso e segurança patrimonial. Na área comum, os residentes podem desfrutar de espaço gourmet e playground, diferenciais que agregam valor ao imóvel e qualidade de vida.

Localização Estratégica e Conveniência
Um dos grandes pilares desta oportunidade é a sua localização. O bairro Morada dos Nobres oferece uma rede completa de serviços e comércios que facilitam a rotina e impulsionam a demanda habitacional na região. O imóvel está situado próximo a:
Shopping center e centros comerciais;
Supermercados, feiras e açougues;
Unidades de saúde e farmácias;
Escolas públicas e serviços essenciais.

Análise de Investimento
Este imóvel destaca-se pela racionalidade da oferta. A combinação de uma localização consolidada, segurança privada e a proximidade com polos de consumo e serviços torna este apartamento um ativo de alta liquidez. Trata-se de uma escolha segura para investidores que buscam rentabilidade consistente ou para compradores que desejam ingressar no mercado imobiliário com um excelente custo-benefício em uma das áreas de crescente procura em Araçatuba.